人防验收合格后，还需要开发商办理消防验收、规划验收、土地验收、质量监督验收、环保验收、防雷验收、档案馆验收，以上验收合格后，向质量监督管理局申请办理竣工验收备案证，还需要向房地局开发管理部门办理住宅质量保证书和住宅使用说明书。