必须要有

房屋产调通俗来讲就是不动产中心对房屋产权进行调查。产权人需要携带不动产权证、本房登记人身份证。产调具体内容：核查所购房产产权的来源（含房改出售的房屋）核验房屋产权登记记录核验房屋有无债务纠纷以及贷款抵押。