南北方建筑差异最根本的是体现在功能上。

1、北方侧重防寒，南方侧重防雨。所以北方建筑墙体厚，而南方建筑墙体薄，南方窗户可以多且而大，北方窗户要严密保暖。南方屋顶多是斜面，而北方可以是平面。

2、北方多用砖石，南方多用木材。北方冬天寒冷、空气干燥，木材容易干裂且防寒性差，所以大面积的墙体多用砖石，而南方就可以多用木料。

3、北方讲究聚族而居，所以院落以四合为基础。南方讲究聚财散叶，所以院落多分隔布局。