业主停贷对开发商是有影响的。

当下商品房价格比较高，全国平均售价每平方米超过一万元，按照每套商品房100平方米计算，则全国平均每套商品房成交价为100万元。

如果业主贷款买房，首付三成按揭七成，则业主需要准备30万元首付即可买房。如果不能按揭，则业主需要准备100万元才能买房。准备30万元和准备，100万元，显然后者要困难的多。

所以，如果停贷，开发商房子销售会慢的多难的多。